לוגו נדלניסט AI
עודכן: אוגוסט 2025 | 10 עסקאות אחרונות

דירות למכירה בבת יםכל הגדלים | 0% עמלה | נתונים בזמן אמת

חיפוש מדויק לפי מספר חדרים ב-9 שכונות - מדירת 2 חדרים ועד 5 חדרים מרווחת

₪1,946,869
מחיר ממוצע
838 עסקאות
74 מ״ר
שטח ממוצע
לדירת 3 חדרים
מצאו דירת 3 חדרים בבת ים

ללא התחייבות • ללא עמלות נסתרות • תשובה מיידית

עסקאות אחרונות בבת ים

10 עסקאות שבוצעו באפריל-מאי 2025 - נתונים אמיתיים מהשטח

תאריךשכונהחדריםשטחקומהמחירמחיר למ״ר
04/05/2025מרכז העיר3 חדרים58 מ״רראשונה₪1,740,000₪30,000
29/04/2025עמידר2 חדרים45 מ״רקרקע₪1,450,000₪32,222
29/04/2025מרכז העיר4 חדרים80 מ״רשלישית₪2,130,000₪26,625
29/04/2025ותיקים3 חדרים72 מ״רראשונה₪1,680,000₪23,333
27/04/2025רמת יוסף5 חדרים122 מ״רשלוש עשרה₪3,340,000₪27,377
24/04/2025צפון-מערב2 חדרים43 מ״רשלישית₪1,650,000₪38,372
24/04/2025מתחם גן העיר3.5 חדרים97 מ״רקומה 15₪3,150,000₪32,474
23/04/2025רמת יוסף2 חדרים40 מ״ררביעית₪1,440,000₪36,000
23/04/2025רמת הנשיא5 חדרים106 מ״רחמישית₪2,300,000₪21,698
23/04/2025רמת יוסף3 חדרים70 מ״רראשונה₪1,360,000₪19,429

תובנות מהעסקאות האחרונות

המחיר הממוצע למ״ר: ₪27,016 | השכונות החמות: רמת הנשיא, עמידר, מרכז העיר | דירות 3 חדרים הן הפופולריות ביותר (39.7% מהעסקאות)

מחירים לפי מספר חדרים בבת ים

השוואת מחירים מקיפה לכל גדלי הדירות

2 חדרים

20.0% מהשוק
מחיר ממוצע
₪1,604,185
שטח ממוצע56 מ״ר
מחיר למ״ר₪29,775
מספר עסקאות421

מתאים לזוגות צעירים וסטודנטים

2.5 חדרים

7.4% מהשוק
מחיר ממוצע
₪1,568,801
שטח ממוצע64 מ״ר
מחיר למ״ר₪24,930
מספר עסקאות156

אידיאלי לזוגות ורווקים

3 חדרים

39.7% מהשוק
מחיר ממוצע
₪1,946,869
שטח ממוצע74 מ״ר
מחיר למ״ר₪26,558
מספר עסקאות838

הבחירה הפופולרית למשפחות צעירות

3.5 חדרים

3.1% מהשוק
מחיר ממוצע
₪1,910,682
שטח ממוצע85 מ״ר
מחיר למ״ר₪22,745
מספר עסקאות66

מרווח למשפחות קטנות

4 חדרים

22.4% מהשוק
מחיר ממוצע
₪2,645,896
שטח ממוצע97 מ״ר
מחיר למ״ר₪27,366
מספר עסקאות472

אידיאלי למשפחות מבוססות

5 חדרים

5.6% מהשוק
מחיר ממוצע
₪3,381,166
שטח ממוצע124 מ״ר
מחיר למ״ר₪27,005
מספר עסקאות119

מרווח למשפחות גדולות

ניתוח מקיף של 9 שכונות בבת ים

השוואה מפורטת של מחירים ומאפיינים

מרכז העיר

450 עסקאות

מחיר ממוצע
₪1,934,695
מחיר למ״ר₪25,737
450 עסקאות ב-2024-2025
קרוב לחוף הים
שפע חנויות ומסעדות
תחבורה ציבורית מצוינת

רמת הנשיא

414 עסקאות

מחיר ממוצע
₪2,382,072
מחיר למ״ר₪27,891
414 עסקאות ב-2024-2025
שכונה משפחתית
פארקים וגנים רבים
בתי ספר איכותיים

עמידר

325 עסקאות

מחיר ממוצע
₪2,038,481
מחיר למ״ר₪28,729
325 עסקאות ב-2024-2025
שכונה בהתחדשות
פרויקטי פינוי בינוי
פוטנציאל השקעה גבוה

דרום-מערב

310 עסקאות

מחיר ממוצע
₪1,947,612
מחיר למ״ר₪25,610
310 עסקאות ב-2024-2025
קרוב לחוף הים
אזור שקט
נגישות תחבורתית טובה

צפון-מערב

189 עסקאות

מחיר ממוצע
₪2,305,471
מחיר למ״ר₪26,690
189 עסקאות ב-2024-2025
בניה חדשה
דירות מרווחות
קרוב למרכזי קניות

רמת יוסף

172 עסקאות

מחיר ממוצע
₪2,165,713
מחיר למ״ר₪31,227
172 עסקאות ב-2024-2025
שכונה מבוקשת
קרוב למרכזי קניות
מחירים גבוהים יחסית

ותיקים

142 עסקאות

מחיר ממוצע
₪1,705,413
מחיר למ״ר₪25,249
142 עסקאות ב-2024-2025
מחירים נגישים
פוטנציאל התחדשות
קרוב למרכז העיר

בית וגן

65 עסקאות

מחיר ממוצע
₪1,548,323
מחיר למ״ר₪24,709
65 עסקאות ב-2024-2025
שכונה שקטה
אוכלוסיה צעירה
מחירים אטרקטיביים

אזור תעשיה

63 עסקאות

מחיר ממוצע
₪1,869,032
מחיר למ״ר₪23,836
63 עסקאות ב-2024-2025
פרויקטי מגורים חדשים
פוטנציאל התפתחות
מחיר למ״ר נמוך יחסית

שאלות נפוצות על נדל״ן בבת ים

כל המידע על מחירים, גדלי דירות ועסקאות אחרונות

תשתיות ונתונים דמוגרפיים

מידע חיוני על העיר בת ים

נתונים דמוגרפיים

אוכלוסיה128,152
משקי בית53,224
ילדים למשפחה1.80
אקדמאים12.90%

תשתיות העיר

בתי ספר46
גני ילדים192
קווי אוטובוס39
שטחי פארקים210,374 מ״ר

מיקום אסטרטגי: בת ים ממוקמת בלב גוש דן, גובלת בתל אביב מצפון ויפו ממזרח, עם גישה מהירה לכבישים הראשיים ולחוף הים. העיר נמצאת בתהליכי התחדשות עירונית נרחבים.

מוכנים למצוא את הדירה המושלמת בבת ים?

בין אם אתם מחפשים דירת 2 חדרים קטנה או דירת 5 חדרים מרווחת - הסוכן החכם שלנו יעזור לכם למצוא בדיוק מה שאתם צריכים

כל הגדלים

מ-2 עד 5+ חדרים

כל השכונות

9 שכונות בבת ים

נתונים בזמן אמת

עסקאות ומחירים עדכניים

התחילו לחפש דירה בבת ים עכשיו
0% עמלה לקונים
נתונים מ-2,150 עסקאות
ליווי מלא עד המפתח

* כל הנתונים מעודכנים לאוגוסט 2025 ומבוססים על עסקאות אמיתיות