דירות למכירה בבאר שבע
4,910 עסקאות ב-2024 | מחיר ממוצע ₪1,179,412
מחיר ממוצע
₪1,179,412
שטח ממוצע: 100 מ״ר
מחיר למ״ר
₪11,900
הנמוך במדינה
עסקאות 2024
4,910
עסקאות מאומתות
אוכלוסייה
217,577
תושבים (2022)
התפלגות דירות לפי חדרים
2 חדרים
381 עסקאות (7.9%)
₪616,277
50 מ״ר | ₪12,665/מ״ר
3 חדרים
1737 עסקאות (35.8%)
₪832,043
73 מ״ר | ₪11,571/מ״ר
4 חדרים
1595 עסקאות (32.9%)
₪1,224,662
107 מ״ר | ₪11,527/מ״ר
5 חדרים
842 עסקאות (17.4%)
₪1,888,938
149 מ״ר | ₪12,856/מ״ר
6 חדרים
114 עסקאות (2.3%)
₪2,533,982
191 מ״ר | ₪13,552/מ״ר
עסקאות אחרונות בבאר שבע
11 העסקאות האחרונות מתוך 4,910 עסקאות
| תאריך | שכונה | כתובת | חדרים | שטח | קומה | מחיר | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/05/2025 | ה | העליה 75 | 4 חדרים | 87 מ״ר | ראשונה | ₪860,000 | ₪9,885 |
| 06/05/2025 | ג | וינגייט 72 | 3.5 חדרים | 73 מ״ר | שישית | ₪940,000 | ₪12,877 |
| 05/05/2025 | נווה זאב | מאיר גרוסמן 19 | 4 חדרים | 109 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | ₪10,092 |
| 04/05/2025 | נווה זאב | אשר ברש 8 | 2 חדרים | 60 מ״ר | רביעית | ₪935,000 | ₪15,583 |
| 04/05/2025 | נווה מנחם | סמולנסקין 4 | 5 חדרים | 130 מ״ר | קומה 3-4 | ₪1,250,000 | ₪9,615 |
| 01/05/2025 | נווה מנחם | אהרונסון 14 | 3 חדרים | 111 מ״ר | קרקע | ₪1,700,000 | ₪15,315 |
| 30/04/2025 | ו | מבצע קדם 9 | 3 חדרים | 74 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | ₪8,108 |
| 29/04/2025 | נווה זאב | בר ניסן 24 | 5 חדרים | 140 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | ₪10,714 |
| 29/04/2025 | נווה זאב | ישראל שוחט 23 | 5 חדרים | 165 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪2,350,000 | ₪14,242 |
| 28/04/2025 | ה | העלייה 71 | 2 חדרים | 55 מ״ר | שלישית | ₪555,000 | ₪10,091 |
| 27/04/2025 | ב | מצדה 91 | 4 חדרים | 95 מ״ר | שניה | ₪750,000 | ₪7,895 |
שכונות בבאר שבע
מידע מפורט על 12 השכונות המובילות
אזור תעשיה
107 עסקאות
מחיר ממוצע:₪1,900,618
מחיר למ״ר:₪15,814
שטח ממוצע:122 מ״ר
- •המחירים הגבוהים בעיר
- •דירות גדולות
- •107 עסקאות ב-2024
- •פוטנציאל השקעה
רמות הרכס
321 עסקאות
מחיר ממוצע:₪1,573,732
מחיר למ״ר:₪12,583
שטח ממוצע:126 מ״ר
- •שכונה חדשה ומבוקשת
- •321 עסקאות ב-2024
- •דירות מרווחות
- •משפחות צעירות
נווה מנחם
193 עסקאות
מחיר ממוצע:₪1,415,126
מחיר למ״ר:₪12,993
שטח ממוצע:110 מ״ר
- •שכונה מבוססת
- •193 עסקאות ב-2024
- •קרובה לאוניברסיטה
- •איכות חיים גבוהה
נווה זאב
585 עסקאות
מחיר ממוצע:₪1,323,998
מחיר למ״ר:₪11,803
שטח ממוצע:114 מ״ר
- •585 עסקאות - השני בעיר
- •שכונה גדולה ומגוונת
- •תשתיות מפותחות
- •מרכזי קניות
שכונה ב
359 עסקאות
מחיר ממוצע:₪1,307,752
מחיר למ״ר:₪12,967
שטח ממוצע:103 מ״ר
- •359 עסקאות ב-2024
- •מיקום מרכזי
- •קרובה לתחבורה
- •שכונה ותיקה
שכונה ט
227 עסקאות
מחיר ממוצע:₪1,041,487
מחיר למ״ר:₪10,696
שטח ממוצע:100 מ״ר
- •227 עסקאות ב-2024
- •מחירים סבירים
- •שכונה שקטה
- •מתאימה למשפחות
שכונה ה
403 עסקאות
מחיר ממוצע:₪1,030,567
מחיר למ״ר:₪11,492
שטח ממוצע:88 מ״ר
- •403 עסקאות ב-2024
- •שכונה פופולרית
- •מגוון דירות
- •קרובה למרכז
שכונה א
141 עסקאות
מחיר ממוצע:₪980,204
מחיר למ״ר:₪11,022
שטח ממוצע:93 מ״ר
- •141 עסקאות ב-2024
- •שכונה ותיקה
- •התחדשות עירונית
- •פוטנציאל צמיחה
שכונה ו
523 עסקאות
מחיר ממוצע:₪957,719
מחיר למ״ר:₪10,417
שטח ממוצע:92 מ״ר
- •523 עסקאות ב-2024
- •מחירים נגישים
- •שכונה גדולה
- •אוכלוסייה מגוונת
שכונה ג
270 עסקאות
מחיר ממוצע:₪822,056
מחיר למ״ר:₪11,603
שטח ממוצע:73 מ״ר
- •270 עסקאות ב-2024
- •דירות קטנות יותר
- •מתאים לזוגות צעירים
- •מחירים נוחים
שכונה יא
353 עסקאות
מחיר ממוצע:₪805,837
מחיר למ״ר:₪9,951
שטח ממוצע:83 מ״ר
- •353 עסקאות ב-2024
- •המחיר הנמוך למ״ר
- •שכונה בפיתוח
- •הזדמנות השקעה
שכונה ד
751 עסקאות
מחיר ממוצע:₪730,698
מחיר למ״ר:₪12,019
שטח ממוצע:63 מ״ר
- •751 עסקאות - הכי הרבה בעיר
- •המחירים הנמוכים ביותר
- •דירות קטנות
- •סטודנטים וצעירים
תשתיות ושירותים בבאר שבע
92
בתי ספר
342
גני ילדים
21
פארקים
139
קווי אוטובוס
שכר דירה חודשי ממוצע:₪2,800
אחוז אקדמאים:19.1%
מוכנים למצוא את הבית החדש שלכם בבאר שבע?
הסוכן החכם שלנו זמין 24/7 לעזור לכם למצוא את הדירה המושלמת במחירים הטובים ביותר
אוגוסט 2025