דירות למכירה בקיסריה
מידע מקיף ומעודכן על 233 עסקאות אחרונות
סקירת שוק קיסריה
נתונים מעודכנים: אוגוסט 2025
2 חדרים
7.7%3 חדרים
50.2%4 חדרים
12.9%5+ חדרים
29.2%עסקאות אחרונות בקיסריה
עסקאות שבוצעו ב-12 החודשים האחרונים
| תאריך | סוג נכס | גודל | חדרים | מחיר | כתובת | שכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | קרקע למגורים | 640 מ״ר | - | ₪4,567,000 | הצדף 6 | נאות גולף |
| 20/01/2025 | מגורים | 691 מ״ר | - | ₪4,735,000 | הצדף 8 | נאות גולף |
| 19/11/2024 | קוטג' דו משפחתי | 152 מ״ר | 5 חדרים | ₪5,150,000 | הדולב 26 | הצמרות |
| 05/11/2024 | קרקע למגורים | 600 מ״ר | - | ₪4,525,000 | דרך הים 31 | נאות גולף |
| 01/10/2024 | קרקע למגורים | 600 מ״ר | - | ₪4,356,000 | דרך הים 21 | נאות גולף |
תובנות שוק קיסריה
ניתוח מגמות ונתונים חשובים למשקיעים
שוק יוקרה יציב
קיסריה שומרת על מעמדה כאחד מיישובי היוקרה המובילים
ביקוש גבוה לנכסי פרימיום
ביקוש מתמיד לוילות ובתים פרטיים ליד הים והגולף
השקעה לטווח ארוך
תשואה יציבה של 2.7%-3.4% על נכסי יוקרה
דמוגרפיה ייחודית
- 32% אקדמאים - אחד השיעורים הגבוהים בארץ
- 1.9 ילדים למשק בית - אוכלוסייה משפחתית
- הכנסה חציונית גבוהה - ₪17,325
- קהילה בינלאומית משמעותית
נגישות ותחבורה
- צמוד לכביש 2 החוף
- 20 דקות מחיפה
- 45 דקות מתל אביב
- 68 תחנות אוטובוס ו-24 קווים
שאלות נפוצות על קיסריה
כמה עולה דירה בקיסריה ב-2025?
המחיר הממוצע לדירה בקיסריה נכון ל-2025 הוא כ-4.2 מיליון ש״ח. המחירים משתנים בין השכונות - מ-3.5 מיליון בשכונת הבנים ועד 8-10 מיליון לוילות יוקרה בנאות גולף וליד הים.
מהן השכונות המומלצות בקיסריה?
השכונות המובילות בקיסריה הן נאות גולף (ממוצע 8.5 מיליון ש״ח) עם קרבה למגרש הגולף, אבני חן (6.9 מיליון ש״ח) עם קוטג'ים מרווחים, והצמרות (5.2 מיליון ש״ח) - שכונה שקטה המתאימה למשפחות.
האם כדאי להשקיע בנדל״ן בקיסריה?
קיסריה מציעה השקעה יציבה לטווח ארוך עם תשואה של 2.7%-3.4%. היישוב שומר על ערכו בזכות הבלעדיות, איכות החיים הגבוהה, והביקוש המתמיד לנכסי יוקרה. מתאים במיוחד למשקיעים המחפשים נכס איכותי.
מה כולל מחיר הדירה בקיסריה?
רוב הנכסים בקיסריה כוללים חניות פרטיות, גינות מטופחות, ובנכסי יוקרה - גם בריכות פרטיות. חשוב לדעת שקיסריה גובה דמי ועד שנתיים (כ-12,000 ש״ח) הכוללים תחזוקת תשתיות, גינון, ביטחון ושירותים קהילתיים.
מוכנים למצוא את הבית החדש שלכם בקיסריה?
קבלו ייעוץ מקצועי ללא עלות וחסכו עשרות אלפי שקלים בעמלות
💬 שוחחו איתנו בוואטסאפ