דירות למכירה במודיעין עילית
321 עסקאות | מחיר ממוצע ₪1,914,854 | ₪20,429 למ״ר
83,133
תושבים
₪1,914,854
מחיר ממוצע
₪20,429
למטר רבוע
321
עסקאות השנה
עסקאות אחרונות במודיעין עילית
נתונים מעודכנים: אוגוסט 2025
| תאריך | שכונה | כתובת | חדרים | גודל | קומה | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | אחוזת ברכפלד | רבי שמעון בר יוחאי 12 | 3 חדרים | 77 מ״ר | חמישית | ₪1,550,000 | ₪20,130 |
| 27/04/2025 | קרית ספר | אור החיים 7 | 3 חדרים | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,775,000 | ₪23,052 |
| 23/04/2025 | נאות הפיסגה | רבינו תם 18 | 5 חדרים | 100 מ״ר | לא צוין | ₪2,800,000 | ₪28,000 |
| 09/04/2025 | נאות הפיסגה | נתיבות שלום 4 | 3 חדרים | 105 מ״ר | שישית | ₪1,915,000 | ₪18,238 |
| 08/04/2025 | מתיתיהו מזרח | אבי עזרי 18 | 3 חדרים | 90 מ״ר | לא צוין | ₪2,300,000 | ₪25,556 |
| 08/04/2025 | קרית ספר | נתיבות המשפט 59 | 3 חדרים | 81 מ״ר | חמישית | ₪1,750,000 | ₪21,605 |
| 07/04/2025 | קרית ספר | נתיבות המשפט 107 | 2 חדרים | 67 מ״ר | לא צוין | ₪1,680,000 | ₪25,075 |
| 07/04/2025 | אחוזת ברכפלד | רבי עקיבא 14 | 3 חדרים | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,825,000 | ₪21,726 |
| 27/03/2025 | קרית ספר | אור החיים 11 | 3 חדרים | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,735,000 | ₪21,159 |
| 26/03/2025 | קרית ספר | מסילת יוסף 40 | 4 חדרים | 105 מ״ר | לא צוין | ₪2,100,000 | ₪20,000 |
| 25/03/2025 | נאות הפיסגה | רשב״א 11 | 5 חדרים | 118 מ״ר | חמישית | ₪2,620,000 | ₪22,203 |
התפלגות דירות לפי חדרים
ניתוח מבוסס על 321 עסקאות אחרונות
2 חדרים
₪1,067,769
מחיר ממוצע
57
מ״ר ממוצע
₪18,285
למ״ר
נתח שוק4.1%
13 עסקאות
3 חדרים
₪1,690,408
מחיר ממוצע
81
מ״ר ממוצע
₪21,003
למ״ר
נתח שוק54.3%
171 עסקאות
4 חדרים
₪2,058,258
מחיר ממוצע
98
מ״ר ממוצע
₪21,348
למ״ר
נתח שוק19.7%
62 עסקאות
5 חדרים
₪2,393,957
מחיר ממוצע
122
מ״ר ממוצע
₪19,744
למ״ר
נתח שוק14.9%
47 עסקאות
6+ חדרים
₪2,749,200
מחיר ממוצע
145
מ״ר ממוצע
₪18,962
למ״ר
נתח שוק6.4%
20 עסקאות
שכונות מובילות במודיעין עילית
נתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות מ-2024-2025
קרית ספר
השכונה המרכזית והגדולה ביותר במודיעין עילית
₪1,897,605
מחיר ממוצע
₪20,915
למ״ר
157 עסקאות ב-2024-2025
מחיר ממוצע למ״ר: ₪20,915
גודל ממוצע: 91 מ״ר
מוסדות חינוך רבים
אחוזת ברכפלד
שכונה מתפתחת עם דירות מרווחות
₪1,940,277
מחיר ממוצע
₪19,782
למ״ר
65 עסקאות ב-2024-2025
מחיר ממוצע למ״ר: ₪19,782
גודל ממוצע: 98 מ״ר
דירות גדולות יחסית
נאות הפיסגה
שכונה חדשה יחסית עם איכות בנייה גבוהה
₪2,132,927
מחיר ממוצע
₪21,200
למ״ר
55 עסקאות ב-2024-2025
מחיר ממוצע למ״ר: ₪21,200
גודל ממוצע: 101 מ״ר
המחיר הממוצע הגבוה ביותר
מתיתיהו מזרח
שכונה במחירים נגישים
₪1,669,263
מחיר ממוצע
₪18,323
למ״ר
38 עסקאות ב-2024-2025
מחיר ממוצע למ״ר: ₪18,323
גודל ממוצע: 91 מ״ר
המחיר הנמוך ביותר למ״ר
שאלות נפוצות על נדל״ן במודיעין עילית
תובנות שוק - מודיעין עילית 2025
מגמת מחירים
+5.8% בשנה האחרונה
צפי לעלייה מתונה של 4-6% בשנה הקרובה
רמת ביקוש
ביקוש גבוה
היצע: היצע בינוני
דירוג השקעה
טוב
זמן ממוצע בשוק: 45 ימים
מוכנים למצוא את הדירה המושלמת במודיעין עילית?
הצטרפו לאלפי משפחות שמצאו את ביתם החדש דרך נדלניסט AI - ללא עמלה, עם ליווי מקצועי מלא
קבלו ייעוץ חינם בווטסאפ 💬0% עמלה לקונים
סוכן AI זמין 24/7
סריקות 3D לכל נכס