נתונים מעודכנים - אוגוסט 2025
דירות למכירה בנתיבות
מצאו את הדירה המושלמת שלכם בנתיבות עם 0% עמלת תיווך
543
עסקאות השנה
₪914,549
מחיר ממוצע
₪11,137
מחיר למ״ר
45,024
תושבים
מחירים לפי מספר חדרים בנתיבות
2 חדרים
מחיר ממוצע
₪607,261
מהשוק
6.6%
עסקאות
36
3 חדרים
מחיר ממוצע
₪751,764
מהשוק
46.0%
עסקאות
250
4 חדרים
מחיר ממוצע
₪852,270
מהשוק
32.0%
עסקאות
174
5 חדרים
מחיר ממוצע
₪1,439,703
מהשוק
6.8%
עסקאות
37
עסקאות אחרונות בנתיבות
עסקאות שבוצעו לאחרונה בעיר
| תאריך | שכונה | כתובת | חדרים | גודל | קומה | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2025 | בבא סאלי | שבטי ישראל 99 | 3 חדרים | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | ₪25,352 |
| 26/02/2025 | בבא סאלי | שבטי ישראל 68 | 2 חדרים | 46 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | ₪29,348 |
| 07/01/2025 | בבא סאלי | חפץ חיים 1084 | 4 חדרים | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,200,000 | ₪19,048 |
| 12/12/2024 | ברית כהונה | השר שפירא 1047 | 4 חדרים | 74 מ״ר | שלישית | ₪810,000 | ₪10,946 |
| 29/09/2024 | בבא סאלי | מלכי ישראל 156 | 3 חדרים | 47 מ״ר | ראשונה | ₪1,480,000 | ₪31,489 |
| 08/08/2024 | ברית כהונה | השר שפירא 1047 | 4 חדרים | 63 מ״ר | רביעית | ₪770,000 | ₪12,222 |
| 16/06/2024 | ברית כהונה | השר שפירא 1048 | 3 חדרים | 71 מ״ר | שניה | ₪950,000 | ₪13,380 |
| 26/05/2024 | ברית כהונה | ירושלים 20 | 4 חדרים | 74 מ״ר | רביעית | ₪915,000 | ₪12,365 |
| 26/02/2024 | ברית כהונה | הרב חיים חורי 348 | 6 חדרים | 107 מ״ר | ראשונה | ₪1,825,000 | ₪17,056 |
| 10/01/2024 | ברית כהונה | ירושלים 18 | חנות | 624 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪8,000,000 | ₪12,821 |
שכונות בנתיבות
מידע מפורט על כל שכונה בעיר
בבא סאלי
מחיר ממוצע
₪950,000
מחיר למ״ר
₪14,803
שכירות ממוצעת
₪2,400
יתרונות השכונה:
7 בתי ספר יסודיים30 גני ילדים3 מרכזים קהילתיים5 מרפאותנגישות לתחבורה ציבורית
ברית כהונה
מחיר ממוצע
₪1,050,000
מחיר למ״ר
₪12,000
שכירות ממוצעת
₪2,600
יתרונות השכונה:
קרבה למרכז העירשכונה מתפתחתפרויקטים חדשיםנגישות למוסדות חינוך
נופי בנימין
מחיר ממוצע
₪1,200,000
מחיר למ״ר
₪13,000
שכירות ממוצעת
₪3,000
יתרונות השכונה:
שכונה שקטהבתים צמודי קרקעאיכות חיים גבוההגינות מטופחות
נווה שלום
מחיר ממוצע
₪850,000
מחיר למ״ר
₪10,500
שכירות ממוצעת
₪2,200
יתרונות השכונה:
מחירים נוחיםקרבה לשירותיםתחבורה נוחהמוסדות חינוך
שכונת שרת
מחיר ממוצע
₪900,000
מחיר למ״ר
₪11,000
שכירות ממוצעת
₪2,300
יתרונות השכונה:
מיקום מרכזיקרבה לשירותיםשכונה מבוקשתפארקים קרובים
תובנות שוק - נתיבות 2025
מגמות שוק
- צמיחה יציבה במחירי הנדל״ן
- ביקוש גבוה לדירות 3-4 חדרים
- פרויקטי התחדשות עירונית בתכנון
המלצות השקעה
- שכונות מומלצות להשקעה ארוכת טווח
- פוטנציאל השבחה בשכונות החדשות
- תשואה אטרקטיבית מהשכרה