דירות למכירה ברמת גןכל הגדלים | 0% עמלה | נתונים בזמן אמת
חיפוש מדויק לפי מספר חדרים ב-12 שכונות - מדירת סטודיו ועד פנטהאוז מרווח
ללא התחייבות • ללא עמלות נסתרות • תשובה מיידית
עסקאות אחרונות ברמת גן
8 עסקאות שבוצעו באוגוסט 2025 - נתונים אמיתיים מהשטח
| תאריך | שכונה | חדרים | שטח | קומה | מחיר | מחיר למ״ר | ימים בשוק |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2025 | יד לבנים | 2 חדרים | 57 מ״ר | שלישית | ₪2,448,000 | ₪42,947 | 45 ימים |
| 29/04/2025 | רמת אפעל | 4 חדרים | 74 מ״ר | שלישית | ₪3,520,000 | ₪47,568 | 45 ימים |
| 25/04/2025 | מרכז העיר ג | 3 חדרים | 73 מ״ר | ראשונה | ₪2,440,000 | ₪33,425 | 45 ימים |
| 24/04/2025 | שיכון המזרחי | 3 חדרים | 61 מ״ר | שניה | ₪2,280,000 | ₪37,377 | 45 ימים |
| 24/04/2025 | מרכז העיר א | 3 חדרים | 70 מ״ר | שניה | ₪2,900,000 | ₪41,429 | 45 ימים |
| 23/04/2025 | מרכז העיר ג | 3 חדרים | 65 מ״ר | שלישית | ₪2,100,000 | ₪32,308 | 45 ימים |
| 21/04/2025 | הלל | 2 חדרים | 55 מ״ר | שניה | ₪1,925,000 | ₪35,000 | 45 ימים |
| 20/04/2025 | תל יהודה | 3 חדרים | 82 מ״ר | שניה | ₪2,100,000 | ₪25,610 | 45 ימים |
| 20/04/2025 | נחלת גנים | 3 חדרים | 70 מ״ר | שביעית | ₪2,450,000 | ₪35,000 | 45 ימים |
תובנות מהעסקאות האחרונות
הזמן הממוצע למכירה: 43 ימים | המחיר הממוצע למ״ר: ₪39,000 | השכונות החמות: רמת חן, שכונת הבורסה, נווה יהושע | דירות 3-4 חדרים נמכרות הכי מהר (35-45 ימים בממוצע)
מחירים לפי מספר חדרים ברמת גן
השוואת מחירים מקיפה לכל גדלי הדירות
2 חדרים
3 חדרים
הבחירה הפופולרית למשפחות צעירות
4 חדרים
אידיאלי למשפחות מבוססות
5 חדרים
מרווח למשפחות גדולות
6+ חדרים
דירות יוקרה ופנטהאוזים
מחירים לפי חדרים בשכונות נבחרות
| שכונה | 3 חדרים | 4 חדרים | 5 חדרים |
|---|---|---|---|
| נחלת גנים | ₪2,535,510 | ₪3,057,876 | ₪4,012,003 |
| מתחם נגבה | ₪2,228,367 | ₪2,871,712 | ₪3,495,465 |
| מרכז העיר א | ₪2,926,021 | ₪3,466,578 | ₪4,053,692 |
| יד לבנים | ₪2,404,177 | ₪2,916,420 | ₪4,078,423 |
| קרית קריניצי | אין מספיק נתונים | ₪3,223,308 | ₪4,848,343 |
| חרוזים | ₪3,172,110 | ₪3,657,706 | ₪4,964,231 |
סקירת שוק הנדל״ן ברמת גן 2025
נתונים עדכניים ומגמות שוק להחלטה מושכלת
+8.5%
עלייה שנתית
2,832
עסקאות בשנה האחרונה
52 ימים
זמן ממוצע למכירה
165,155
תושבים
מגמות שוק ותחזיות
היסטוריית מחירים
אזורים חמים
צפי לעלייה מתונה של 6-8% בשנה הקרובה
תובנות AI לשוק רמת גן
- רמת גן מציגה צמיחה יציבה של 9.2% - גבוהה מהממוצע הארצי
- השכונות המתחדשות (פארק דוד, רמת אפעל) מציגות פוטנציאל השקעה מעולה
- הביקוש הגבוה לדירות 3-4 חדרים מונע על ידי משפחות צעירות הנמשכות לעיר
- הקו האדום של הרכבת הקלה צפוי להעלות מחירים ב-10-15% באזורי התחנות
ניתוח מקיף של 12 שכונות ברמת גן
השוואה מפורטת של מחירים, מגמות וגדלי דירות פופולריים
נחלת גנים
מעורב
267 עסקאות ב-2024-2025
רמת חן
משפחתי יוקרתי
משפחות מבוססות
נווה יהושע
מבוקש ומרכזי
משפחות צעירות
רמת אפעל
מתחדש ומתפתח
זוגות צעירים, משפחות
מרום נווה
צעיר ודינמי
זוגות צעירים, סטודנטים
קריית בורוכוב
שקט ומשפחתי
משפחות ותיקות
רמת שקמה
נגיש ונוח
משפחות צעירות
פארק דוד
מתחדש
זוגות צעירים
רמת אמידר
פופולרי ונגיש
משפחות צעירות, עולים
עלית
שקט ואיכותי
משפחות מבוססות
תל בנימין
מרכזי ונוח
משפחות צעירות
גבעת גאולה
קהילתי וחם
משפחות דתיות
איך קונים דירה ברמת גן בלי עמלה?
תהליך פשוט ב-6 שלבים עם ליווי מלא
יצירת קשר
התחילו שיחה בוואטסאפ עם הסוכן החכם
התאמה אישית
קבלו המלצות מדויקות לפי הצרכים שלכם
סיורים
תאמו סיורים בנכסים המתאימים
משא ומתן
ניהול משא ומתן מקצועי מול המוכרים
עסקה
ליווי משפטי וסגירת העסקה
חיסכון
0% עמלה - חסכו עשרות אלפי שקלים
תשתיות וחיי יומיום ברמת גן
תחבורה
- • הקו האדום בשלבי הקמה - תחנות מתוכננות
- • 60+ קווים עירוניים ובינעירוניים
- • תחנת רכבת בני ברק (גבול רמת גן)
- • גישה נוחה לכבישים: כביש 4 - נתיבי איילון, כביש 5, כביש 471, כביש 461
חינוך
- • אוניברסיטת בר אילן, המכללה למנהל, שנקר
- • 85 בתי ספר יסודיים וחטיבות
- • 35,000+ סטודנטים
- • 12 ישיבות
פנאי ובילוי
- • קניונים: איילון מול, קניון רמת גן, בורסה רמת גן
- • פארקים: הפארק הלאומי, גן אברהם, פארק דוד
- • 800+ מסעדות
- • 200+ בתי קפה
מדריך השקעה בנדל״ן ברמת גן
חישוב תשואה להשקעה
דוגמה: דירת 3 חדרים ברמת אפעל
טיפים להשקעה חכמה
- התמקדו בשכונות עם פרויקטי התחדשות עירונית כמו פארק דוד ורמת אפעל
- דירות 2-3 חדרים מניבות תשואה טובה יותר מהשכרה
- שימו לב לתוכניות הרכבת הקלה - תחנות עתידיות יעלו מחירים
- קרבה לאוניברסיטת בר אילן מבטיחה ביקוש יציב להשכרה
דמוגרפיה ואוכלוסייה
שאלות נפוצות על נדל״ן ברמת גן
כל המידע על מחירים, גדלי דירות ועסקאות אחרונות
מוכנים למצוא את הדירה המושלמת ברמת גן?
בין אם אתם מחפשים דירת סטודיו קטנה או פנטהאוז מרווח - הסוכן החכם שלנו יעזור לכם למצוא בדיוק מה שאתם צריכים
כל הגדלים
מסטודיו עד 6+ חדרים
כל השכונות
12 שכונות ברמת גן
נתונים בזמן אמת
עסקאות ומחירים עדכניים
* כל הנתונים מעודכנים לאוגוסט 2025 וכוללים עסקאות אמיתיות מהחודש האחרון