לוגו נדלניסט AI
עודכן: אוגוסט 2025 | 10 עסקאות אחרונות

דירות למכירה בראשון לציוןכל הגדלים | 0% עמלה | נתונים בזמן אמת

חיפוש מדויק לפי מספר חדרים ב-6 שכונות - מדירת סטודיו ועד פנטהאוז מרווח

₪1,976,619
מחיר ממוצע
928 עסקאות
94 מ״ר
שטח ממוצע
לדירת 4 חדרים
מצאו דירת 4 חדרים בראשון לציון

ללא התחייבות • ללא עמלות נסתרות • תשובה מיידית

עסקאות אחרונות בראשון לציון

10 עסקאות שבוצעו בחודשים האחרונים - נתונים אמיתיים מהשטח

תאריךשכונהחדריםשטחקומהמחירמחיר למ״ר
09/02/2025ראשונים3 חדרים67 מ״רשישית₪1,760,000₪26,269
22/01/2025רמז3 חדרים78 מ״רראשונה₪1,950,000₪25,000
21/01/2025רמת אליהו3 חדרים89 מ״רשניה₪1,020,000₪11,461
20/01/2025רמת אליהו4 חדרים100 מ״רראשונה₪2,470,000₪24,700
16/01/2025רמת אליהו2 חדרים45 מ״רראשונה₪700,000₪15,556
13/01/2025רמת אליהו4 חדרים62 מ״רשלישית₪1,790,000₪28,871
12/12/2024רמז3 חדרים80 מ״ררביעית₪1,820,000₪22,750
21/11/2024רמת אליהו3 חדרים104 מ״רשניה₪1,800,000₪17,308
20/11/2024רביבים3 חדרים91 מ״רשישית₪1,950,000₪21,429
14/11/2024רביבים3.5 חדרים81 מ״רשביעית₪2,100,000₪25,926

תובנות מהעסקאות האחרונות

המחיר הממוצע למ״ר: ₪21,390 | השכונות החמות: ראשונים, רביבים, רמז | דירות 3-4 חדרים הן הפופולריות ביותר (72.3% מהעסקאות)

מחירים לפי מספר חדרים בראשון לציון

השוואת מחירים מקיפה לכל גדלי הדירות

2 חדרים

6.0% מהשוק
מחיר ממוצע
₪1,259,648
שטח ממוצע58 מ״ר
מחיר למ״ר₪22,640
מספר עסקאות153
אחוז מהשוק6.0%

מתאים לסטודנטים, רווקים וזוגות צעירים

3 חדרים

36.0% מהשוק
מחיר ממוצע
₪1,569,154
שטח ממוצע72 מ״ר
מחיר למ״ר₪21,976
מספר עסקאות922
אחוז מהשוק36.0%

הבחירה הפופולרית למשפחות צעירות

4 חדרים

36.3% מהשוק
מחיר ממוצע
₪1,976,619
שטח ממוצע94 מ״ר
מחיר למ״ר₪21,259
מספר עסקאות928
אחוז מהשוק36.3%

אידיאלי למשפחות מבוססות

5 חדרים

12.6% מהשוק
מחיר ממוצע
₪2,771,357
שטח ממוצע127 מ״ר
מחיר למ״ר₪21,941
מספר עסקאות322
אחוז מהשוק12.6%

מרווח למשפחות גדולות

מחירים לפי חדרים בשכונות נבחרות

שכונה3 חדרים4 חדרים5 חדרים
ראשונים₪1,800,000₪3,050,000₪3,860,000
רמת אליהו₪1,850,000₪1,900,000₪2,375,000
רמז₪1,877,500₪2,375,000₪3,800,000
רביבים₪1,875,000₪2,340,000₪2,480,000
אברמוביץ₪1,795,000₪2,115,000₪2,740,000
קדמת ראשון₪1,750,000₪2,200,000₪2,600,000

ניתוח מקיף של 6 שכונות בראשון לציון

השוואה מפורטת של מחירים, מגמות וגדלי דירות פופולריים

ראשונים

חילוני

ציון 8
מחיר ממוצע
₪3,210,000+34%
מחיר למ״ר₪31,395
שכירות ממוצעת₪5,125
אקדמאים36.15%

מרחקי הליכה:

פארקים:261מ
בתי ספר:213מ
קניות:140מ
תח״צ:226מ
ציון השקעה
8/10

378 עסקאות ב-2024-2025

48 עסקאות יד ראשונה
330 עסקאות יד שניה
שכירות ממוצעת: ₪5,125

רמת אליהו

מעורב

ציון 5
מחיר ממוצע
₪1,860,000+42%
מחיר למ״ר₪37,828
שכירות ממוצעת₪4,050
אקדמאים10.57%

מרחקי הליכה:

פארקים:164מ
בתי ספר:374מ
קניות:69מ
תח״צ:106מ
ציון השקעה
5/10

315 עסקאות ב-2024-2025

11 עסקאות יד ראשונה
304 עסקאות יד שניה
שכירות ממוצעת: ₪4,050

רמז

חילוני

ציון 5
מחיר ממוצע
₪2,100,000+30.5%
מחיר למ״ר₪27,057
שכירות ממוצעת₪4,850
אקדמאים30.38%

מרחקי הליכה:

פארקים:171מ
בתי ספר:196מ
קניות:102מ
תח״צ:123מ
ציון השקעה
5/10

640 עסקאות ב-2024-2025

8 עסקאות יד ראשונה
632 עסקאות יד שניה
שכירות ממוצעת: ₪4,850

רביבים

חילוני

ציון 6
מחיר ממוצע
₪2,230,000+37%
מחיר למ״ר₪24,557
שכירות ממוצעת₪5,150
אקדמאים25.9%

מרחקי הליכה:

פארקים:118מ
בתי ספר:258מ
קניות:139מ
תח״צ:117מ
ציון השקעה
6/10

132 עסקאות ב-2024-2025

132 עסקאות יד שניה
0 עסקאות יד ראשונה
שכירות ממוצעת: ₪5,150

אברמוביץ

חילוני

ציון 5
מחיר ממוצע
₪1,965,000+34%
מחיר למ״ר₪26,830
שכירות ממוצעת₪4,575
אקדמאים28.93%

מרחקי הליכה:

פארקים:206מ
בתי ספר:238מ
קניות:64מ
תח״צ:127מ
ציון השקעה
5/10

423 עסקאות ב-2024-2025

2 עסקאות יד ראשונה
421 עסקאות יד שניה
שכירות ממוצעת: ₪4,575

קדמת ראשון

חילוני

ציון 6
מחיר ממוצע
₪2,140,000+35%
מחיר למ״ר₪28,100
שכירות ממוצעת₪4,800
אקדמאים22%

מרחקי הליכה:

פארקים:180מ
בתי ספר:220מ
קניות:95מ
תח״צ:140מ
ציון השקעה
6/10

72 עסקאות ב-2024-2025

5 עסקאות יד ראשונה
67 עסקאות יד שניה
שכירות ממוצעת: ₪4,800

שאלות נפוצות על נדל״ן בראשון לציון

כל המידע על מחירים, גדלי דירות ועסקאות אחרונות

עתיד הפיתוח בראשון לציון

12 תוכניות פיתוח פעילות עם פוטנציאל ל-1,850 יחידות דיור חדשות

נתוני פיתוח כלליים

תוכניות פיתוח פעילות12
יחידות דיור פוטנציאליות1,850
היתרי בנייה פעילים3,200

תשתיות העיר

בתי ספר126
גני ילדים245
קווי אוטובוס67
פארקים וגנים89

פרויקטי פיתוח מרכזיים

פרויקט מרכז העיר

מרכז העיר

450 יח״ד
שלב:בתכנון
יזם:רמ״י

שכונת נווה זאב

נווה זאב

320 יח״ד
שלב:הפקדה
יזם:יזמות פרטית

פיתוח רמת אליהו

רמת אליהו

280 יח״ד
שלב:תנאי סף
יזם:משרד הבינוי והשיכון

מתחם רביבים המתחדש

רביבים

380 יח״ד
שלב:תנאי סף
יזם:רשות מקומית

השפעה על השוק: הפיתוחים החדשים צפויים להגדיל את ההיצע ב-12-15% בעשור הקרוב, עם דגש על אזורי מרכז העיר, רביבים ורמת אליהו. הנתונים מבוססים על תוכניות אב מאושרות ובתהליכי אישור.

מוכנים למצוא את הדירה המושלמת בראשון לציון?

בין אם אתם מחפשים דירת סטודיו קטנה או פנטהאוז מרווח - הסוכן החכם שלנו יעזור לכם למצוא בדיוק מה שאתם צריכים

כל הגדלים

מסטודיו עד 5+ חדרים

כל השכונות

6+ שכונות בראשון לציון

נתונים בזמן אמת

עסקאות ומחירים עדכניים

התחילו לחפש דירה בראשון לציון עכשיו
0% עמלה לקונים
נתונים מ-10 עסקאות אחרונות
ליווי מלא עד המפתח

* כל הנתונים מעודכנים לאוגוסט 2025 וכוללים עסקאות אמיתיות מהחודשים האחרונים